新築売戸建住宅 善通寺市 南町２丁目 (善通寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩29分
所在地 香川県善通寺市南町２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 113.85㎡ 土地面積 公簿 168.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　吹抜　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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自然豊かな善通寺市で全３区画！掲載している面積・価格は１号地になります。西部小学校まで徒歩９分！大手ハウスメーカー施工の建物！お問い合わせは０８７－８３１－４８８７　協和住宅まで！
  • 全３区画となります。
  • １号地の平面図です。
  • ２号地の平面図です。
  • ３号地の平面図です。
  • お問い合わせは０８７－８３１－４８８７　協和住宅まで！

    アピールポイント

    自然豊かな善通寺市で全３区画！
    掲載している面積・価格は１号地になります。
    西部小学校まで徒歩９分！西中学校まで徒歩１０分！
    近くの小中学校まで徒歩１０分圏内の立地です！
    大手ハウスメーカー施工の建物！
    １階ＬＤＫと和室を合わせると２２．５帖の開放的空間！
    外構工事まで完成していて、駐車場も２台分完備！
    お問い合わせは０８７－８３１－４８８７　協和住宅まで！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 善通寺駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 香川県善通寺市南町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    自然豊かな善通寺市で全３区画！
    掲載している面積・価格は１号地になります。
    西部小学校まで徒歩９分！西中学校まで徒歩１０分！
    近く

    の小中学校まで徒歩１０分圏内の立地です！
    大手ハウスメーカー施工の建物！
    １階ＬＤＫと和室を合わせると２２．５帖の開放的空間！
    外構工事まで完成していて、駐車場も２台分完備！
    お問い合わせは０８７－８３１－４８８７　協和住宅まで！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.5･6･6） 建物面積 113.85㎡
    土地面積 公簿 168.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R05-1741号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983669211 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)協和住宅

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／瓦町　徒歩8分
    住所：
    香川県高松市藤塚町２丁目５番２５号　
    TEL：
    087-831-4887
    FAX：
    087-837-6007
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４１７４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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